1530  多元化不動產

研究範圍與資料截止

本章涵蓋「多元化不動產」產業的 11 家上市櫃公司（原專案英文分類「Real Estate - Diversified」），資料截止日 2026-10-08。其中 5 家的產業分類由本研究依年報更正後移入，於下表以＊標示，更正理由見各公司頁與原專案勘誤表。本章及各公司研究頁只使用三類資料：公開資訊觀測站的綜合損益表彙總、經逐條查核通過的敘述，以及經逐字核對的年報事實；未通過查核的原報告敘述只計入研究限制，不列入正文。

產業分析

1530.0.1 業務型態與產品

三地開發（1438）委託營造廠興建商業大樓、工業大樓及住宅供租售，並從事不動產買賣；皇翔（2545）的商品包括住宅大樓、住辦大樓及透天別墅。1
冠德（2520）整合建設、營造及購物中心業務；力麒（5512）的服務項目涵蓋水處理工程、旅館及餐飲業務。2
富旺（6219）興建集合住宅、別墅、商場及廠辦等，主要委託營造廠施工；三發地產（9946）的高雄「三發首席大院」於114年度完工交屋入帳。3
鄉林（5531）的主要商品分為住宅大樓（含住宅店鋪）及辦公大樓，並經營一般旅館業；年報載明其依法不得從事營建業務，營造工程發包予子公司太裕營造承攬。4
租賃業務方面，中連（5604）自108年7月13日起終止貨運業務，轉型為工業用不動產出租及出售；中福（1435）經營租賃事業與投資事業，運用中和辦公室及中壢廠廠房提供租賃服務。5
勝悅-KY（1340）於2025年陸續關閉鞋底及造粒車間，轉型為旅館及工業與商業地產租賃；遠見（3040）主要業務為辦公大樓出租及電子辭典暨電子教育學習產品的銷售與品牌授權。6

1530.0.2 營收結構與市場分布

114年度，三地開發銷售房地營業金額為新台幣1,253,880仟元、營業比重99.58%；富旺房地出售收入為新台幣2,766,507仟元、營業比重99.89%。7
力麒114年度合併營業比重中，工程合約收入占32.98%、代操作維護勞務收入占22.79%、旅館勞務收入占13.84%、房地銷售收入占11.68%。8
皇翔114年度內銷金額為新台幣6,076,420仟元，占銷售地區表合計100.00%；富旺同年度外銷金額為新台幣0仟元，占銷售區域表總計0.00%。9
三發地產營建事業銷售地區以台灣為主，分布於台北市、新北市、台南及高雄等都會區，最近年度並無外銷情形。10
114年度鄉林合併酒店收入占營業收入53.07%、房地收入占41.34%；遠見租賃收入營業比重為71.54%，消費性電子產品及零組件為22.02%。11
同年度中連本公司及子公司租金收入為159,396千元，勝悅-KY租賃收入為新台幣42,394仟元，兩者營業比重均為100%；中福的不動產租賃收入亦占營收100%。12
截至114/12/31，中連所有合併公司自有土地面積合計40,258坪，出租率為72%；遠見租賃業務主要營運地區位於中國北京，鄉林主要銷售地區則集中在中部及北部地區。13

1530.0.3 供應鏈：原料、供應商與客戶

三地開發的主要需求為土地，114年度向三裕木業(股)公司及三地建築有限公司進貨，分別占全年度進貨淨額37.08%及11.88%。14
冠德營造營運部門所需原料包括鋼筋、水泥及預拌混凝土等，114年度國防部政治作戰局占全年度進貨淨額15.65%；皇翔同年度向關係人慶隆開發進貨，占全年度進貨淨額44%。15
力麒114年度向力拓開發進貨占全年度進貨淨額11.04%；富旺向寶鑫營造股份有限公司進貨占63.13%，年報列其與發行人的關係為母子公司。16
客戶方面，三地開發114年度對南京建設(股)公司的銷貨占全年度銷貨淨額40.40%；冠德對台灣積體電路製造(股)公司及交通部鐵路改建工程局的銷貨分別占41.08%及18.50%。17
力麒114年度對高雄市政府及國家科學及技術委員會新竹科學園區管理局的銷貨，分別占全年度銷貨淨額25.89%及17.79%。18
鄉林年報載明土地為主要原料之一，114年度（個體財報）向子公司太裕營造進貨占全年度進貨淨額96.11%，主要銷售客戶則為一般社會大眾。19
中連與中福均於年報表示非生產事業，故無主要原料；中連114年度大股東客戶（A）占全年度銷貨淨額73%，中福對丙公司（註1）的銷貨占全年度銷貨淨額100%。20
勝悅-KY 114年度向崎鉑貿易、源仁進出口及富林進出口進貨，分別占當期進貨淨額46.00%、39.61%及14.39%；遠見的電子教育學習產品採委外生產，主要原料I.C.的供應廠商為君正。21

1530.0.4 市場地位

三地開發於年報自述，114年度營收占其表列建材營造業合計營收的0.22%；冠德於年報自述，114年建設、營造及百貨營運部門市場占有率分別為0.18%、0.46%及3.09%。22
皇翔於年報自述，114年度台北市及新北市市場佔有率為3.08%，並註明資料來源為惟馨周報及皇翔建設整理。23
富旺於年報自述，目前缺乏具有公信力的單位及通用標準，難以作為各家市場佔有率的比較基礎。24
鄉林於年報自述的「114年度營建市場佔有率概況」表列其排名49；勝悅-KY則表示泉州晉江機場假日酒店於2026年開業，故目前尚無市場佔有率。25

1530.0.5 研發與人力

皇翔年報載明未成立專責生產技術研發部門；富旺未設研發部門；三發地產的營建事業則無專責生產技術及產品功能研發部門。26
114年度員工人數表列冠德1,036人、皇翔72人、力麒1,249人、富旺117人及三發地產97人；各表均未載明人數屬母公司或合併範圍。27
三地開發114年度員工人數表列主管6人、基層7人，同樣未載明母公司或合併範圍。28
鄉林研發部所營業務僅為土地開發案評估，中福目前無投入研發費用，勝悅-KY表示2025年度無研發費用；遠見114年度研發費用為新臺幣4,764仟元。29
114年度員工人數表列鄉林140人、遠見37人、勝悅-KY 26人、中連10人及中福8人，各表均未載明母公司或合併範圍。30

1530.0.6 發展計畫

三地開發年報列示計劃推出透天店鋪住宅案及興建住宅大樓案；皇翔計劃參與公辦都更，長期推動智慧建築與淨零碳排技術。31
冠德營造營運部門列示的長期計畫之一，是成為國內前五大營造廠；力麒規劃將業務拓展至大台北地區以外，並持續發展污水處理BOT案、飯店等業務。32
富旺短期計畫載明於烏日高鐵特區打造大型百貨商場，並於新莊區打造廠辦大樓；三發地產的長期計畫則包括評估海外商業物業及規劃海外投資。33
鄉林中長期計劃著重台北市中山區「中山．新松町」新城計畫開發，萬華案及新莊案則預計分別於115年Q3及Q4正式公開。34
中連預估115年出租土地坪數約3萬餘坪；中福短期規劃積極研擬中壢廠閒置資產；勝悅-KY計畫加強網路宣傳及與OTA訂房平臺的合作；遠見規劃推動品牌授權產品開發，並評估環保、新能源、人工智慧等投資機會。35

公司一覽

營業收入與毛利率取自 2025 年度綜合損益表彙總36；採銀行、保險、證券等其他報表格式的公司不列毛利率。「已驗證敘述」為經查核通過且有公開來源的敘述條數。

代號 公司 2025 營業收入（百萬元） 2025 毛利率 已驗證敘述
1340 勝悅-KY＊ 塑膠工業 42 -86.06%
1435 中福＊ 其他 6 64.69%
1438 三地開發 建材營造 1,259 30.02%
2520 冠德 建材營造 22,873 22.46%
2545 皇翔 建材營造 6,076 40.45%
3040 遠見＊ 其他 132 57.95%
5512 力麒 建材營造 6,998 21.27%
5531 鄉林＊ 建材營造 1,073 22.60%
5604 中連＊ 其他 159 81.94%
6219 富旺 建材營造 2,770 14.95%
9946 三發地產 建材營造 1,788 53.50%

營收與獲利概況

下表只計入 2025 年度採一般業格式、且營業收入大於零的公司；各列家數可能不同。中位數與四分位數為本章計算的描述統計，不代表產業整體規模。37

指標（2025 年度） 家數 中位數 第 1 四分位數 第 3 四分位數 最小值 最大值
營業收入（百萬元） 11 1,259 146 4,423 6 22,873
毛利率（%） 11 30.02 21.87 55.73 -86.06 81.94
營業利益率（%） 11 12.99 -37.05 24.05 -1,010.82 67.89
營收年增率（%，2025 對 2024） 11 -20.24 -47.47 -2.09 -88.74 17.58

合計營業收入 43,176 百萬元（11 家加總）。

已驗證的具名客戶與供應關係

本產業目前沒有經查核通過的具名客戶或供應關係敘述。

上市櫃公司之間的年報關係

多元化不動產關係圖顯示 4 筆關係、3 家公司。僅收錄年報載明、逐筆審核的上市公司間關係，並非完整供應鏈。

多元化不動產：上市公司關係圖 上游：供應商、母公司 本產業公司 下游：客戶、子公司、被投資公司 冠德 → 根基：關係企業｜截至114年度年報刊印日｜—｜依據 2520-AR-01 冠德 → 台積電：客戶｜114年度（2025）｜41.08%｜依據 2520-AR-12 根基 → 冠德：客戶｜114年度（2025）｜20.17%｜依據 2546-AR-10 根基 → 冠德：客戶｜114年度（2025）｜20.17%｜依據 2546-AR-10 根基（2546）根基（2546） 冠德（2520）冠德（2520） 台積電（2330）台積電（2330） 供應 客戶 股權 關係企業
公司 關係 對象 期間 占比/金額 依據（fact_id）
冠德 關係企業 根基 截至114年度年報刊印日 — 2520-AR-01
冠德 客戶 台積電 114年度（2025） 41.08%；9,397,190千元 2520-AR-12
根基 客戶 冠德 114年度（2025） 20.17%；新台幣4,335,327仟元 2546-AR-10
根基 客戶 冠德 114年度（2025） 20.17%；新台幣4,335,327仟元 2546-AR-10

研究限制

  • 本產業 11 家公司中，11 家有 2024 或 2025 年度財務彙總資料，11 家有可計算毛利率的 2025 年度一般業資料。
  • 原報告有 8 條敘述被選入查核，8 條有可採用的版本，0 條經兩輪查核仍未通過。
  • 3 家公司至少有一條已驗證敘述；其餘公司的研究頁只有財務數字與資料缺口說明。
  • 11 家公司已有年報事實檔；年報事實只採用逐字核對通過的條目。
  • 公司分類沿用原專案的英文產業資料夾，未依營收結構重新歸類；跨產業經營的公司只出現在一個產業。
  • 統計只描述本研究涵蓋的上市櫃公司，不含未上市櫃業者與海外同業。

  1. 三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf；皇翔建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 43 頁（2025_2545_20260601F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2545&filename=2025_2545_20260601F04.pdf↩︎

  2. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf↩︎

  3. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf；三發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_9946_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9946&filename=2025_9946_20260527F04.pdf↩︎

  4. 鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 78 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 72 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf↩︎

  5. 中連誠企業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_5604_20260604F04.pdf）；期間：108年7月13日起。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5604&filename=2025_5604_20260604F04.pdf；中連誠企業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 51 頁（2025_5604_20260604F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5604&filename=2025_5604_20260604F04.pdf；中福國際(股)公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 38 頁（2025_1435_20260618F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1435&filename=2025_1435_20260618F04.pdf↩︎

  6. 勝悅新材料有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 51 頁（2025_1340_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1340&filename=2025_1340_20260608F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf↩︎

  7. 三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf；富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 58 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  8. 力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf；力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf；力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf；力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 62 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf↩︎

  9. 皇翔建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2545_20260601F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2545&filename=2025_2545_20260601F04.pdf；富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 66 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  10. 三發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 99 頁（2025_9946_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9946&filename=2025_9946_20260527F04.pdf↩︎

  11. 鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf↩︎

  12. 中連誠企業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_5604_20260604F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5604&filename=2025_5604_20260604F04.pdf；勝悅新材料有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 51 頁（2025_1340_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1340&filename=2025_1340_20260608F04.pdf；中福國際(股)公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 38 頁（2025_1435_20260618F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1435&filename=2025_1435_20260618F04.pdf↩︎

  13. 中連誠企業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 52 頁（2025_5604_20260604F04.pdf）；期間：截至114/12/31。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5604&filename=2025_5604_20260604F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf；鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 78 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf↩︎

  14. 三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 49 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf；三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf；三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf↩︎

  15. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 69 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；皇翔建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 53 頁（2025_2545_20260601F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2545&filename=2025_2545_20260601F04.pdf↩︎

  16. 力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf；富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 71 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  17. 三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf；冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 70 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  18. 力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf；力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf↩︎

  19. 鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 83 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf↩︎

  20. 中連誠企業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_5604_20260604F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5604&filename=2025_5604_20260604F04.pdf；中福國際(股)公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 39 頁（2025_1435_20260618F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1435&filename=2025_1435_20260618F04.pdf；中連誠企業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_5604_20260604F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5604&filename=2025_5604_20260604F04.pdf；中福國際(股)公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 40 頁（2025_1435_20260618F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1435&filename=2025_1435_20260618F04.pdf↩︎

  21. 勝悅新材料有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_1340_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1340&filename=2025_1340_20260608F04.pdf；勝悅新材料有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_1340_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1340&filename=2025_1340_20260608F04.pdf；勝悅新材料有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_1340_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1340&filename=2025_1340_20260608F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 47 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf↩︎

  22. 三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf；冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf↩︎

  23. 皇翔建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_2545_20260601F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2545&filename=2025_2545_20260601F04.pdf↩︎

  24. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 66 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf↩︎

  25. 鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 78 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；勝悅新材料有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 54 頁（2025_1340_20260608F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1340&filename=2025_1340_20260608F04.pdf↩︎

  26. 皇翔建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_2545_20260601F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2545&filename=2025_2545_20260601F04.pdf；富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf；三發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 98 頁（2025_9946_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9946&filename=2025_9946_20260527F04.pdf↩︎

  27. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 71 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；皇翔建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 54 頁（2025_2545_20260601F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2545&filename=2025_2545_20260601F04.pdf；力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 74 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf；富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 72 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf；三發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 104 頁（2025_9946_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9946&filename=2025_9946_20260527F04.pdf↩︎

  28. 三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf；三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 50 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf↩︎

  29. 鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；中福國際(股)公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 38 頁（2025_1435_20260618F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1435&filename=2025_1435_20260618F04.pdf；勝悅新材料有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 53 頁（2025_1340_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1340&filename=2025_1340_20260608F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 48 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf↩︎

  30. 鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 83 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 52 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf；勝悅新材料有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 56 頁（2025_1340_20260608F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1340&filename=2025_1340_20260608F04.pdf；中連誠企業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_5604_20260604F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5604&filename=2025_5604_20260604F04.pdf；中福國際(股)公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 41 頁（2025_1435_20260618F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1435&filename=2025_1435_20260618F04.pdf↩︎

  31. 三地開發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_1438_20260625F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1438&filename=2025_1438_20260625F04.pdf；皇翔建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 47 頁（2025_2545_20260601F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2545&filename=2025_2545_20260601F04.pdf；皇翔建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 47 頁（2025_2545_20260601F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2545&filename=2025_2545_20260601F04.pdf↩︎

  32. 冠德建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 64 頁（2025_2520_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=2520&filename=2025_2520_20260527F04.pdf；力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 67 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf；力麒建設股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 67 頁（2025_5512_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5512&filename=2025_5512_20260617F04.pdf↩︎

  33. 富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf；富旺國際開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 65 頁（2025_6219_20260529F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6219&filename=2025_6219_20260529F04.pdf；三發地產股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 99 頁（2025_9946_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=9946&filename=2025_9946_20260527F04.pdf↩︎

  34. 鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 77 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf；鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 73 頁（2025_5531_20260617F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5531&filename=2025_5531_20260617F04.pdf↩︎

  35. 中連誠企業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 52 頁（2025_5604_20260604F04.pdf）；期間：115年（預估）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=5604&filename=2025_5604_20260604F04.pdf；中福國際(股)公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 38 頁（2025_1435_20260618F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1435&filename=2025_1435_20260618F04.pdf；勝悅新材料有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 54 頁（2025_1340_20260608F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1340&filename=2025_1340_20260608F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 49 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf；遠見科技股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 46 頁（2025_3040_20260608F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3040&filename=2025_3040_20260608F04.pdf↩︎

  36. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（t163sb04，第四季＝全年度）」，民國 113、114 年度；單位新臺幣仟元，本章換算為百萬元（四捨五入）。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04↩︎

  37. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（t163sb04，第四季＝全年度）」，民國 113、114 年度；單位新臺幣仟元，本章換算為百萬元（四捨五入）。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04↩︎