1016  3056 富華新

富華創新股份有限公司

本頁整理富華新（股票代號 3056，不動產開發）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：3056
  • 產業分類：不動產開發（原專案分類 Real Estate - Development）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：富華創新股份有限公司2
  • 營業範圍：年報載明，本集團以委託營造廠商興建住宅大樓及商業大樓之出租或出售及經營國內外土木建築水利工程業務承攬為主要業務。3
  • 集團結構：年報載明總太營造(股)公司為本公司之100%轉投資子公司，為綜合甲級營造廠商。4
  • 員工：114年員工人數合計為174人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。5

產品與營收結構

  • 主要產品：年報載明目前主要之產品包括住宅、店舖出售及建築工程承攬等。6
  • 營收結構：114年度不動產銷售收入營業額為新台幣3,209,396仟元，營業比重79.16%。7
  • 營收結構：114年度工程收入營業額為新台幣726,684仟元，營業比重17.92%。8
  • 銷售地區：年報載明目前以台中市為主要市場進行土地開發及銷售。9
  • 研究發展：年報載明本公司及子公司目前主要仍係提供房屋開發建築之服務，不適用研發投資，故尚無未來研發計畫及預計投入之研發費用。10
  • 研究發展：年報載明由子公司導入BIM建築資訊模型系統，用於對工期與資材之管控。11
  • 公司自述展望：年報列示公司中期目標包括加深公司品牌價值、拓展商用投資領域、布局開發效益土地、增強住戶品牌認同等。12

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 12,753,660 4,054,432
營業毛利（仟元） 3,055,754 893,254
營業利益（仟元） 2,645,242 591,952
本期淨利（仟元） 2,188,849 515,346
毛利率 23.96% 22.03%
營業利益率 20.74% 14.60%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。13

客戶、供應商與市場地位

  • 主要供應商：年報主要供應商表列示東和鋼鐵企業股份有限公司，114年進貨金額為新台幣175,567仟元，占全年度進貨淨額8.81%。14
  • 主要供應商：年報主要供應商表列示弘笙水電展業有限公司，113年進貨金額為新台幣342,413仟元，占全年度進貨淨額9.43%。15
  • 主要原料：年報載明土地方面積極開發尋求適當地區，以中部地區為主要發展市場，尤其以台中市為主要發展核心。16
  • 市場地位：公司於年報自述，以台中地區推案為基礎計算，114年度富華創新推案量為19、台中地區推案量為2,515（單位為新台幣億元），市場占有率為0.76%，資料來源為國泰房地產指數季報。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））17

以下敘述經逐條查核並有公開來源支持：

  • 富華新於2023年更名，並宣示營業項目不再侷限房地產、朝多角化經營；媒體報導另引述集團主席稱將朝控股公司方向轉型。公司更名後仍持續經營房地產相關業務。官方資料可確認其關聯投資涉及儲能設備，且集團有商場充電樁安裝紀錄；但現有證據不足以確認更名後已積極發展充電樁或儲能為新事業，也不足以支持其已跨入智慧城市領域。 ([fuhua-inno.com.tw](https://www.fuhua-inno.com.tw/investors/profile))（期間：2023-2025）18
  • 富華創新股份有限公司（股票代號3056、簡稱富華新）原名總太地產開發股份有限公司，於2023年更名。19

與其他上市櫃公司的往來關係

本節只列年報明載、且經逐筆審查的上市櫃公司之間關係；不代表完整供應鏈。

對象 關係 期間 占比／金額 資料來源
2006 東和鋼鐵 供應商 114年（2025） 8.81%；新台幣175,567仟元 富華新20

資料缺口

  • 原報告共有 2 條敘述被選入查核，其中 2 條有可採用的版本；0 條經兩輪查核仍未通過，內容不列入本頁。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_3056_20260623F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  3. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  4. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 86 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  5. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 84 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：114年（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  6. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  7. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  8. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 76 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  9. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 79 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  10. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 78 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  11. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 78 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  12. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 78 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  13. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  14. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 83 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：114年（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  15. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 83 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：113年（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  16. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 82 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  17. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 79 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎

  18. 「富華創新公司資訊／公司沿革」，現行，位置：2023年條目。https://www.fuhua-inno.com.tw/investors/profile；「上市櫃更名潮／總太→富華創新…將多角化發展「看好綠能、儲能業」」，2023-09-20，位置：內文。https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183008/post/202309080033/；「富華創新114年股東會文件／113年度營業報告書」，2025，位置：113年度營業報告書。https://www.fuhua-inno.com.tw/downloads/conference/3PM；「獨立董事與內部稽核主管及會計師溝通資料」，2025，位置：重大事件或交易。https://www.fuhua-inno.com.tw/downloads/corporate/information-disclosure-review/3TW；「富華創新114年第三季合併財務報告」，2025，位置：附註十 採用權益法之投資。https://www.fuhua-inno.com.tw/downloads/quarterly-financial-report/DWo2；「富華創新集團第53週新訊」，2026-01-07，位置：第5頁 日太資產。https://info.zongtai.com.tw/E-News/2025_53.pdf↩︎

  19. 「富華創新股份有限公司115及114年第1季合併財務報告」，2026-05-14，位置：PDF第1頁封面。https://www.fuhua-inno.com.tw/downloads/quarterly-financial-report/DWo5；「臺灣證券交易所2026年9月30日每日收盤行情」，2026-09-30，位置：「每日收盤行情」表，證券代號3056資料列。https://www.twse.com.tw/exchangeReport/MI_INDEX?date=20260930&response=html&type=ALLBUT0999；「富華創新112年度年報」，位置：PDF第107頁，合併財務報表附註一「公司沿革」。https://www.fuhua-inno.com.tw/downloads/conference/3HE↩︎

  20. 富華創新股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 83 頁（2025_3056_20260623F04.pdf）；期間：114年（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=3056&filename=2025_3056_20260623F04.pdf↩︎