993  1436 華友聯

華友聯開發股份有限公司

本頁整理華友聯（股票代號 1436，不動產開發）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：1436
  • 產業分類：不動產開發（原專案分類 Real Estate - Development）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：華友聯開發股份有限公司2
  • 營業範圍：公司年報載明所經營業務之主要內容及商品項目包括購地並委託營造廠商興建商業大樓、住宅等業務。3
  • 營業範圍：公司年報載明所經營業務之主要內容及商品項目包括房地出租及出售，其中投資性不動產等資產出租中。4
  • 員工：114年度員工人數合計114人，其中母公司48人、子公司66人。5

產品與營收結構

  • 主要產品：公司年報載明計畫開發之新產品包括大樓、住家、店面、商場、停車位等。6
  • 營收結構：114年度營建收入金額為3,860,760仟元，營業比重為99.23%。7
  • 營收結構：114年度租金收入金額為30,152仟元，營業比重為0.77%。8
  • 研究發展：公司年報載明本公司為建設業，無研發計畫及研發費用。9
  • 公司自述展望：公司年報短期計畫載明，自103年起已在高雄市及台南市購地，開發興建多筆建案，且均為興建大樓產品。10
  • 公司自述展望：公司於年報自述長期計畫之一為建立公司品牌、提供優質建物以滿足客戶需求，並提昇市場地位。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））11

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 6,955,263 3,890,912
營業毛利（仟元） 3,583,112 1,953,578
營業利益（仟元） 2,903,114 1,439,610
本期淨利（仟元） 2,326,674 966,143
毛利率 51.52% 50.21%
營業利益率 41.74% 37.00%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。12

客戶、供應商與市場地位

  • 主要供應商：114年度供應商名稱欄載為「營建用地尾款－中國石油化學工業開發股份有限公司」，進貨金額為811,900仟元，占全年度進貨淨額32.57%，與發行人之關係欄載為「無」。13
  • 主要供應商：113年度供應商名稱欄載為「營建用地－中國石油化學工業開發股份有限公司」，進貨金額為2,007,790仟元，占全年度進貨淨額31.11%，與發行人之關係欄載為「無」。14
  • 主要供應商：113年度供應商名稱欄載為「預付土地款－中國石油化學工業開發股份有限公司」，進貨金額為1,254,090仟元，占全年度進貨淨額19.43%，與發行人之關係欄載為「無」。15
  • 主要供應商：113年度供應商名稱欄載為「營建用地－高雄市政府地政局」，進貨金額為999,859仟元，占全年度進貨淨額15.49%，與發行人之關係欄載為「無」。16
  • 主要原料：公司年報載明主要原料之供應狀況包括購買土地、國內外水泥、鋼鐵、建材等。17

與其他上市櫃公司的往來關係

本節只列年報明載、且經逐筆審查的上市櫃公司之間關係；不代表完整供應鏈。

對象 關係 期間 占比／金額 資料來源
1314 中石化 供應商 114年度（2025） 32.57%；811,900仟元 華友聯18
1314 中石化 供應商 113年度（2024） 31.11%；2,007,790仟元 華友聯19
1314 中石化 供應商 113年度（2024） 19.43%；1,254,090仟元 華友聯20

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_1436_20260527F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  3. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 93 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  4. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 93 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  5. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 98 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  6. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 93 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  7. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 93 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  8. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 93 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  9. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 94 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  10. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 94 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  11. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 94 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  12. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  13. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  14. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  15. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  16. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  17. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 95 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  18. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  19. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎

  20. 華友聯開發股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 96 頁（2025_1436_20260527F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=1436&filename=2025_1436_20260527F04.pdf↩︎