1028  6177 達麗

達麗建設事業股份有限公司

本頁整理達麗（股票代號 6177，不動產開發）已通過查核的公開資料，資料截止日 2026-10-08；未通過查核的原報告敘述只計入資料缺口，不列入正文。

公司基本資料

  • 股票代號：6177
  • 產業分類：不動產開發（原專案分類 Real Estate - Development）
  • 證交所產業別：建材營造（公司在公開資訊觀測站登記的產業別；本研究的產業分類依年報所載主要業務判斷，兩者不一定相同）1
  • 公司全名：達麗建設事業股份有限公司2
  • 營業範圍：公司年報載明公司及子公司主要業務為委託營造廠商興建住宅大樓出售及出租業務，暨承攬營建工程業務及商場出租業務等。3
  • 員工：114年度員工人數合計為237人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。4

產品與營收結構

  • 主要產品：公司年報載明目前之商品（服務）項目：住宅大樓，包括住家、套房、停車位及商場出租。5
  • 營收結構：114年度房地銷售銷售金額為新台幣7,964,140仟元，營業比重（百分比）為83.56%。6
  • 營收結構：114年度工程承攬銷售金額為新台幣1,261,853仟元，營業比重（百分比）為13.24%。7
  • 營收結構：114年度百貨銷售金額為新台幣99,292仟元，營業比重（百分比）為1.04%。8
  • 營收結構：114年度營業比重表之合計銷售金額為新台幣9,531,068仟元。9
  • 銷售地區：公司年報載明最近年度之營建業務以興建集合式住宅為主，主要分佈於台北、台中、台南、高雄及美國西雅圖等地。10
  • 銷售地區：公司年報列示美國-西雅圖市的案名包括達麗 KODA、富士松村(合建住商案)及派克案(住宅公寓)_出租等。11
  • 研究發展：公司年報載明公司並未設置研發部門，亦無提列研發費用。12
  • 公司自述展望：公司年報載明計畫開發之新商品（服務）以大台北地區、台中市、台南市以及高雄市為發展重心。13
  • 公司自述展望：公司年報載明短期計畫之一為利用資本市場建構多元化之籌資管道，以降低資金籌措成本為要務。14
  • 公司自述展望：公司年報載明長期計畫之一為打造百年建商、品牌永續、營運成果與關係人共榮共享。15

財務摘要

項目 2024 2025
營業收入（仟元） 12,320,174 9,531,068
營業毛利（仟元） 3,775,168 3,080,659
營業利益（仟元） 2,750,003 2,260,104
本期淨利（仟元） 2,155,507 1,809,272
毛利率 30.64% 32.32%
營業利益率 22.32% 23.71%

金額單位為新臺幣仟元，取自公開資訊觀測站綜合損益表彙總（第四季＝全年度）；毛利率與營業利益率＝該項目 ÷ 營業收入 × 100，四捨五入至小數第二位。16

客戶、供應商與市場地位

  • 主要供應商：114年度向台灣糖業(股)進貨金額為新台幣297,920仟元，占全年度進貨淨額12.45%。17
  • 主要供應商：113年度向大同資產開發(股)進貨金額為新台幣5,383,635仟元，占全年度進貨淨額64.01%。18
  • 主要供應商：公司年報說明最近二年度主要供應商表所列交易對象均為地主。19
  • 主要原料：公司年報載明土地的取得視實際需要與地主以合建方式合作或參與都市更新開發及捷運聯合開發計劃。20
  • 市場地位：公司於年報自述獲得「台灣誠信建商」優良品牌認證。（公司年報自述（未經獨立驗證的排名或評價））21

資料缺口

  • 原查核範圍沒有選入本公司的敘述。

資料來源

  1. 公開資訊觀測站「公司基本資料」（t05st03），擷取日期 2026-10-12。https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05st03↩︎

  2. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報（2025_6177_20260616F04.pdf）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  3. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  4. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 60 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  5. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  6. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  7. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  8. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  9. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  10. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 57 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  11. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 57 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  12. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 56 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  13. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 55 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  14. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 56 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  15. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 57 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  16. 公開資訊觀測站「合併綜合損益表彙總（公開資訊觀測站 t163sb04，第四季＝全年度）」；2024 年：民國 113 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10；2025 年：民國 114 年第 4 季（sii），擷取於 2026-10-10。單位：新臺幣仟元。查詢端點 https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/ajax_t163sb04（需以表單參數查詢）↩︎

  17. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 59 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：114年度（2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  18. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 59 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：113年度（2024）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  19. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 59 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：113至114年度（2024至2025）。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  20. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 59 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎

  21. 達麗建設事業股份有限公司 2025 年度（民國 114 年度）年報，第 57 頁（2025_6177_20260616F04.pdf）；期間：截至114年度年報刊印日。https://doc.twse.com.tw/server-java/t57sb01?step=9&kind=F&co_id=6177&filename=2025_6177_20260616F04.pdf↩︎