大城地產
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
大城地產營建收入占營業比重100.0%
在做什麼？
開發住宅大樓
做集合與透天住宅
個案以大台中為主
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
向關係人大晟營造進貨占59.09%
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
自述個案尚無顯著市場佔有率
年報重點全文（15 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明主要業務內容為住宅及大樓開發租售業務。（第 63 頁）
公司年報載明興建中個案為【悅讀大城-雲詠】、【大城知丘】及【大城光年】。（第 63 頁）
產品與應用
公司年報載明目前之主要商品及服務項目包括不動產買賣業、租賃業，住宅大樓開發租售業，建材批發、零售業，景觀、室內設計業等。（第 63 頁）
公司年報載明主要產品類型為集合式住宅及透天住宅產品。（第 69 頁）
營收結構
114年度營建收入為新台幣1,175,339仟元，營業比重100.0%。（第 63 頁）
銷售地區
114年度內銷銷售金額為新台幣1,175,835仟元，占銷售地區表合計100.00%。（第 67 頁）
公司年報載明目前所推出之個案以大台中地區為主。（第 66 頁）
主要供應商
114年度向關係人大晟營造進貨金額為新台幣623,457仟元，占全年度進貨淨額59.09%。（第 69 頁）
114年度向台中市政府進貨金額為新台幣237,328仟元，占全年度進貨淨額22.49%。（第 69 頁）
原料
公司年報載明主要原料為土地及營建工程。（第 69 頁）
公司年報載明營建工程係委託營造廠採「包工包料」之方式為原則。（第 69 頁）
市場地位
公司於年報自述目前推行的個案屬區域型住宅建案，尚無顯著之市場佔有率。（第 67 頁）
集團結構
公司年報載明公司董事長與大城建設(股)公司董事長為同一人。（第 66 頁）
展望
公司年報載明短期推案計劃仍以台中地區為主。（第 67 頁）
公司年報載明長期將參與危老重建或政府主辦開發案。（第 67 頁）
資料：大城地產股份有限公司 2025 年度年報（2025_6171_20260626F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產#營建#大城地產