皇鼎
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
皇鼎除了蓋房子，還做飯店管理
在做什麼？
委託營造廠蓋住宅大樓
也蓋飯店與廠辦
兼做室內裝潢
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
近年推案以大台北、台南為主
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
自述占六都推案總銷量0.023%
年報重點全文（16 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明業務範圍包括委託營造廠商興建住宅、飯店、工業廠房及商業大樓出租、出售等業務。（第 36 頁）
公司年報載明業務範圍另包括室內裝潢之設計及施工業務、房屋租售之介紹及代理國外房地產仲介、買賣，以及飯店、餐飲之經營管理。（第 36 頁）
產品與應用
公司年報載明目前主要商品包括工業廠辦大樓、住商大樓、飯店及住宅等。（第 36 頁）
營收結構
公司年報載明營業比重以委託營造廠興建住宅、飯店、商業大樓及工業廠房之出租、出售業務為主，建築營造仍為公司主要營收來源。（第 36 頁）
銷售地區
公司年報載明近年房屋推案銷售以大台北、台南地區為主。（第 38 頁）
年報推案表列示推案年度114年的「皇鼎心莊」，銷售地區為新北市新莊區，戶數欄為88，完工年度欄為119，用途為集合住宅大樓。（第 38 頁）
主要客戶
公司年報載明最近二年度銷貨對象多為不特定人或公司，並無固定之主要銷貨對象。（第 42 頁）
主要供應商
113年度進貨供應商臺灣士林地方法院進貨金額為529,890仟元（原文未載幣別），占全年度進貨淨額41.24%。（第 43 頁）
原料
公司年報載明土地取得以透過仲介、國有、私有土地標售或自行開發為主。（第 42 頁）
公司年報載明營造工程由本公司轉投資子公司建喬營造股份有限公司承包。（第 42 頁）
公司年報載明主要之大宗建材多由上市、櫃公司供應。（第 42 頁）
市場地位
公司於年報自述：114年度根據591新建案統計，全台六都推案量達2.14兆元，本公司占總銷量0.023%。（第 39 頁）
研發
公司年報於技術及研發概況項下載明「無」。（第 37 頁）
人力
114年度人員人數為239人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 44 頁）
展望
公司年報列示計劃開發之新商品（服務）包括舊社區改建（積極參與都市更新）、複合式多功能商務飯店、酒店式公寓之興建、經營、管理，以及國內各大科技園區旁興建住宅及套房產品。（第 36 頁）
公司年報載明長期業務發展計畫為長期開發台灣具發展潛力之各大都會區域，興建商辦大樓、高級住宅、商務套房及工業廠房。（第 38 頁）
資料：皇鼎建設開發股份有限公司 2025 年度年報（2025_5533_20260623F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#營建#不動產#皇鼎