綠意
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
2025年推案：泰美科技園區82戶
在做什麼？
委託營造廠蓋樓
賣住宅、店面
也做工商廠辦
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
近年房屋推案以北北基桃為主
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
計畫開發高科技AI廠辦
年報重點全文（16 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明，所營事業之主要內容包括住宅及大樓開發租售業務、工業廠房開發租售業務、不動產代銷經紀業、都市更新重建業等。（第 39 頁）
公司年報載明，公司委託營造廠商興建住宅、大樓及工業廠辦出售、出租等業務。（第 39 頁）
產品與應用
公司年報載明，公司目前之商品項目包括廠(商)辦、店面、住宅及停車位等。（第 39 頁）
銷售地區
公司年報載明，公司近年來房屋之推案銷售以北北基桃地區為主。（第 49 頁）
公司年報推案表列示，2025年推案包括新北市泰山區的泰美科技園區（工商廠辦），註明戶數為該建案之總建築戶數82戶。（第 50 頁）
公司年報推案表列示，2023年推案包括台北市文山區綠意久康（住宅大樓）、新北市土城區綠意永寧 1 號（工業廠辦）與桃園市中壢區綠意領航 1 號（工業廠辦）。（第 50 頁）
主要客戶
公司年報以代號列示，「A 公司」於113年度的銷貨金額為新台幣325,878仟元，占全年度銷貨淨額40.08%，與發行人之關係為「無」。（第 58 頁）
公司年報以代號列示，「B 公司」於113年度的銷貨金額為新台幣200,170仟元，占全年度銷貨淨額24.62%，與發行人之關係為「無」。（第 58 頁）
公司年報以代號列示，「A 公司」於114年度的銷貨金額為新台幣308,283仟元，占全年度銷貨淨額23.75%，與發行人之關係為「無」。（第 58 頁）
主要供應商
公司年報載明，常盛金屬於113年度的進貨金額為新台幣241,892仟元，占全年度進貨淨額13.27%，與發行人之關係為「無」。（第 57 頁）
公司年報載明，常盛金屬於114年度的進貨金額為新台幣189,054仟元，占全年度進貨淨額12.26%，與發行人之關係為「無」。（第 57 頁）
原料
公司年報載明，建築材料如鋼筋、水泥、磚石及室內設備等，本年度價格雖有上揚，但國內外均有供應，來源不缺。（第 57 頁）
研發
公司年報載明，公司並無研發產品之相關部門，故不適用。（第 49 頁）
人力
公司年報載明，114年度員工人數合計為50人，其中經理人4人、一般員工46人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 58 頁）
展望
公司年報載明，公司計畫開發之新商品包括依政府危老與立體化等政策及北部都會區發展需求開發住商與高科技AI廠(商)辦大樓。（第 39 頁）
公司年報載明，短期業務發展計畫中的土地開發，主要開發區域以新竹以北至基隆等都會區內之住宅及工商業土地為主。（第 49 頁）
資料：綠意開發股份有限公司 2025 年度年報（2025_2596_20260624F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產#廠辦#綠意