興富發
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
建設占營業比重98.93%
在做什麼？
委託營造蓋住宅
商辦拿來租或賣
營收從哪來
2025 年度｜
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
新北北海溫泉洲際酒店有211間房
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
高雄凱悅酒店目標115年第四季營運
年報重點全文（16 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明，公司以委託營造廠興建商業大樓、國民住宅大樓供出租及出售為主要業務。（第 83 頁）
公司年報載明，新北北海溫泉洲際酒店於114年第四季完工並正式營運，共計211間客房。（第 87 頁）
產品與應用
公司年報載明目前之商品及服務項目包括住宅大樓（住家、套房、停車位）與辦公大樓（辦公、店面、停車位、套房）。（第 83 頁）
營收結構
114年度建設營業收入為30,723,732仟元，營業比重為98.93%。（第 83 頁）
114年度營造營業收入為25,056仟元，營業比重為0.08%。（第 83 頁）
114年度飯店及其他營業收入為307,309仟元，營業比重為0.99%。（第 83 頁）
114年度營業收入合計為31,056,097仟元。（第 83 頁）
銷售地區
公司年報載明，公司業務持續以興建住商電梯大樓或辦公大樓為主，分佈於台北市、新北市、基隆、桃園、新竹、台中市、台南及高雄市等主要都會區。（第 88 頁）
主要客戶
公司年報載明，最近二年度（113、114年度）因行業特性，並無固定占銷貨金額10%以上之銷售對象。（第 94 頁）
市場地位
公司於年報自述，依其引用公開資訊觀測站資料所列「上市櫃營建同業114年度合併營業收入排名前十名」，興富發排名第4，營業收入311億（原文未載幣別，億以下四捨五入）。（第 88 頁）
研發
公司年報載明，公司之營建事業並無專責對生產技術及產品功能進行研發之部門。（第 86 頁）
人力
公司年報載明，114年度合併人力資源資訊中員工人數合計為1,590人。（第 95 頁）
公司年報載明，114年度合併人力資源資訊中職員人數為714人。（第 95 頁）
公司年報載明，114年度合併人力資源資訊中工程人員人數為876人。（第 95 頁）
展望
公司年報載明，興富發集團未來除了於基隆、台北、新北、桃園、新竹、台中、台南、高雄等八大區域持續購地推案及參與都市更新外，亦跨足餐飲及飯店等新事業。（第 83 頁）
公司年報載明，高雄Hyatt Regency凱悅酒店共計177間客房，目標於115年第四季正式營運。（第 87 頁）
資料：興富發建設股份有限公司 2025 年度年報（2025_2542_20260617F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產開發#住宅#興富發