基泰
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
基泰民國102年起改走先建後售
在做什麼？
委託營造蓋房
住宅商辦賣也租
也做房屋租售介紹
營收從哪來
2025 年度｜
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
土地自行開發或合建
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
計畫開發商用不動產
年報重點全文（16 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明所營業務包括委託營造廠興建住宅、辦公及商業大樓進行出售、出租、經營等業務（營造業除外）、受政府工業主管單位委託辦理工業區之開發租售、房屋租售之介紹業務等。（第 54 頁）
營收結構
114年度營建營業收入金額為新台幣180,597千元，占營業收入表合計之營業收入比例為60%（資料來源為本公司114年度經會計師查核簽證之合併財務報表）。（第 54 頁）
114年度其他營業收入金額為新台幣118,127千元，占營業收入表合計之營業收入比例為40%（資料來源為本公司114年度經會計師查核簽證之合併財務報表）。（第 54 頁）
銷售地區
公司年報載明四十五餘年來推案以大台北地區為重心。（第 57 頁）
主要客戶
113年度某客戶（代號R3.3CD）銷貨金額為新台幣114,768千元，占全年度銷貨淨額比率11.67%，年報載明與發行人之關係為無；年報載明客戶名稱以代號表示。（第 63 頁）
113年度某客戶（代號R3.18A1）銷貨金額為新台幣107,688千元，占全年度銷貨淨額比率10.95%，年報載明與發行人之關係為無；年報載明客戶名稱以代號表示。（第 63 頁）
主要供應商
114年度向睿森營造有限公司進貨新台幣106,542千元，占全年度進貨淨額比率21.81%，年報載明與發行人之關係為無。（第 63 頁）
114年度向華林營造(股)公司進貨新台幣65,902千元，占全年度進貨淨額比率13.49%，年報載明與發行人之關係為無。（第 63 頁）
114年度向元昱營造有限公司進貨新台幣65,292千元，占全年度進貨淨額比率13.37%，年報載明與發行人之關係為無。（第 63 頁）
113年度向睿森營造有限公司進貨新台幣46,548千元，占全年度進貨淨額比率17.11%，年報載明與發行人之關係為無。（第 63 頁）
113年度向華林營造(股)公司進貨新台幣46,543千元，占全年度進貨淨額比率17.07%，年報載明與發行人之關係為無。（第 63 頁）
原料
公司年報載明土地係以自行開發或合建方式取得。（第 62 頁）
人力
114年度員工人數合計為40人（年報註記載明包括派遣人員及子公司）。（第 64 頁）
展望
公司年報載明短期業務發展計劃中，更將積極進行商用不動產之開發。（第 57 頁）
公司年報載明長期業務發展計劃為將朝大面積土地及整棟建物進行開發。（第 57 頁）
沿革
公司年報載明自102年起轉型為「先建後售」。（第 57 頁）
資料：基泰建設股份有限公司 2025 年度年報（2025_2538_20260616F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產開發#住宅#基泰