太子
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
旅宿營業比重達 38%
在做什麼？
蓋住宅商辦
也經營旅宿
大學會館、宿舍也做
營業比重
2025 年度｜
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
跟誰做生意？
上市櫃公司年報裡明確點名的往來對象（逐筆查核）。
以BOT模式參與大學會館、宿舍
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
未來評估都更、危老重建
年報重點全文（19 條，逐句查核）
業務範圍
公司年報載明所營業務之主要內容包括營造建設，涵蓋土地、商辦、住宅等之設計、委託興建、經營、租售及仲介等。（第 51 頁）
公司年報載明所營業務之旅宿觀光包括以BOT模式參與國內大學之會館、宿舍建造、營運及管理，並以投資興建、委託經營之方式投入觀光飯店之經營等。（第 51 頁）
產品與應用
公司年報載明營建部門之產品方面，建築本業以住宅、商辦大樓之興建銷售為主。（第 51 頁）
營收結構
114年度營建部門營業金額為新台幣5,397,388仟元，營業比重58%。（第 51 頁）
114年度旅宿部門營業金額為新台幣3,552,921仟元，營業比重38%。（第 51 頁）
114年度其他營業金額為新台幣404,390仟元，營業比重4%。（第 51 頁）
主要客戶
114年度對統流開發股份有限公司之銷貨金額為新台幣1,887,284仟元，占全年度銷貨淨額20.18%，年報註1載明該公司自110年8月1日起為本公司之實質關係人。（第 58 頁）
114年度對統一超商股份有限公司之銷貨金額為新台幣1,135,234仟元，占全年度銷貨淨額12.14%，年報註2載明該公司自104年1月1日起為本公司之實質關係人。（第 58 頁）
114年度對交通部高速公路局之銷貨金額為新台幣806,075仟元，占全年度銷貨淨額8.62%。（第 58 頁）
主要供應商
114年度向中國鋼鐵結構股份有限公司進貨新台幣718,801仟元，占全年度進貨淨額11.48%。（第 57 頁）
114年度向兆申機電工程有限公司進貨新台幣566,947仟元，占全年度進貨淨額9.06%。（第 57 頁）
114年度向萬世成世界股份有限公司進貨新台幣539,387仟元，占全年度進貨淨額8.62%。（第 57 頁）
原料
公司年報載明營建部門產業上游主要為土地及建材之原料供給，土地來源主要來自購地、國有地釋出及合作合建等。（第 52 頁）
市場地位
公司年報載明營建部門目前並無當年度台灣地區房屋銷售相關完整統計數據可供參考，故無法計算本公司年度銷售量占市場占有率。（第 54 頁）
研發
公司年報載明本公司並未訂定專門技術及工程研發之支出計畫。（第 52 頁）
人力
114年度員工人數合計1,849人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 59 頁）
截至115年3月31日員工人數合計1,656人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 59 頁）
展望
公司年報載明營建本業將積極評估都市更新案、都市危險及老舊建築重建案、地上權、綜合大型開發案等，持續朝綜合開發商發展。（第 56 頁）
成立
公司年報載明本公司於民國六十二年創立。（第 60 頁）
資料：太子建設開發股份有限公司 2025 年度年報（2025_2511_20260617F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產開發#旅宿#太子