雋揚
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
原專案歸為「紡織製造」，本研究依年報主要業務更正分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
營建收入占91.43%
在做什麼？
做工業廠房與集合住宅
主要銷售廠辦大樓
營業金額從哪來
2025 年度｜
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
廠商A占進貨淨額64.34%
年報重點全文（20 條，逐句查核）
業務範圍
公司所營業務之主要內容包括成衣業（C306010）、住宅大樓開發租售業（H701010）、不動產買賣業（H703090）、不動產租賃業（H703100）等。（第 73 頁）
產品與應用
公司目前之商品項目包括工業廠房、集合住宅等。（第 74 頁）
年報載明目前公司主要銷售產品為廠辦大樓。（第 77 頁）
年報載明計劃開發之新商品為積極參與危險與老舊建築、都市更新案（民辦、公辦）、國有土地招標、興建住宅、商業辦公室等。（第 74 頁）
營收結構
114年度營建收入為新台幣743,393仟元，占合計營業金額813,096仟元的91.43%。（第 74 頁）
114年度租賃收入為新台幣54,180仟元，占合計營業金額813,096仟元的6.66%。（第 74 頁）
113年度營建收入為新台幣38,148仟元，占合計營業金額98,128仟元的38.88%。（第 74 頁）
113年度租賃收入為新台幣55,311仟元，占合計營業金額98,128仟元的56.37%。（第 74 頁）
銷售地區
公司年報載明主要產品銷售為雙北區域，並將廠辦商業大樓作為主力產品。（第 76 頁）
年報主要商品銷售地區表列示台北市「國揚洲際」之產品類型為廠辦大樓。（第 76 頁）
年報主要商品銷售地區表列示台南市「翡翠森林」之產品類型為住宅。（第 76 頁）
主要客戶
公司年報載明銷售均屬參與集團關係企業不動產開發案直接銷售予一般購屋者，由於銷售對象分散，故無單一銷貨對象銷貨總額10%以上之情形。（第 78 頁）
主要供應商
年報列示某供應商（廠商 A，因契約約定不得揭露廠商名稱而以代號表示）於114年度進貨金額為新台幣330,877仟元，占進貨淨額64.34%。（第 77 頁）
年報列示某供應商（廠商 B，因契約約定不得揭露廠商名稱而以代號表示）於114年度進貨金額為新台幣64,975仟元，占進貨淨額12.63%。（第 77 頁）
年報列示某供應商（廠商 A，因契約約定不得揭露廠商名稱而以代號表示）於113年度進貨金額為新台幣89,949仟元，占進貨淨額36.46%。（第 77 頁）
原料
公司年報載明大面積可供開發之土地供應狀況仍然稀缺。（第 77 頁）
研發
年報載明114年度及截至年報刊印日止投入之研發費用為無。（第 75 頁）
人力
114年度員工人數合計為17人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 78 頁）
展望
年報載明公司短期內將持續參與多個開發個案之投資與執行，產品規劃以自用型產品為主要開發方向。（第 76 頁）
年報載明公司長期未來將積極參與國有地標售、公辦都更、都市更新、區段徵收等業務。（第 76 頁）
資料：雋揚國際股份有限公司 2025 年度年報（2025_1439_20260617F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產開發#廠辦大樓#雋揚