三地開發
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
銷售房地占營業99.58%
在做什麼？
委託營造廠蓋大樓
住宅出租、出售
也做不動產買賣
賺多少？
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
公開資訊觀測站「綜合損益表彙總」，
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
南京建設占銷貨淨額40.40%
年報重點全文（11 條，逐句查核）
產品與應用
年報載明公司目前之商品（服務）項目包括委託營造廠商興建商業大樓、工業大樓及住宅出租出售，以及不動產買賣。（第 46 頁）
營收結構
114年度銷售房地的營業金額為新台幣1,253,880仟元，營業比重為99.58%。（第 46 頁）
銷售地區
114年度銷售地區表列台灣金額為新台幣1,259,124仟元，占銷售地區表合計100.00%。（第 48 頁）
主要客戶
114年度南京建設(股)公司列於主要銷貨客戶資料，銷貨金額為新台幣508,744仟元，占全年度銷貨淨額40.40%。（第 50 頁）
主要供應商
114年度三裕木業(股)公司列於主要供應商資料，進貨金額為新台幣1,215,721仟元，占全年度進貨淨額37.08%。（第 50 頁）
114年度三地建築有限公司列於主要供應商資料，進貨金額為新台幣389,417仟元，占全年度進貨淨額11.88%。（第 50 頁）
原料
年報載明公司主要需求為土地。（第 49 頁）
市場地位
公司於年報自述114年度本公司營收1,259,124仟元，占其表列建材營造業（上市、上櫃、興櫃）合計營收576,322,955仟元的0.22%，資料來源為台灣證券交易所統計報表及公開資訊觀測站。（第 48 頁）
人力
114年度主管人員為6人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 50 頁）
114年度基層人員為7人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 50 頁）
展望
年報列示計劃開發之新商品（服務）包括推出透天店鋪住宅案及興建住宅大樓案。（第 46 頁）
資料：三地開發地產股份有限公司 2025 年度年報（2025_1438_20260625F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→#不動產開發#住宅#三地開發